1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
138.5万円/㎡
前年比+26.6%
渋谷区
181.1万円/㎡
前年比+45.3%
ドムス常盤松
東京都渋谷区広尾三丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩14分
1982年築 / 6階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より12.6%割高
相場
22,904万円
200.9万円/㎡
11,937
19,249
26,560
33,872
AI査定結果
推定相場価格
22,904万円
200.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,249万円〜26,560万円
168.8万円/㎡〜233.0万円/㎡
推定賃料
55.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ドムス常盤松
25,800万円（226.3万円/㎡）/ 2階 / 114.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は213.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 25,800万円 | 226.3万円 | 2階 | 114.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 29,800万円 | 249.5万円 | 6階 | 119.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 30,000万円 | 250.0万円 | 5階 | 120㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/01 | 52,800万円 | 206.5万円 | 1階 | 255.63㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/03/19 | 54,800万円 | 214.4万円 | 1階 | 255.63㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/03/16 | 52,800万円 | 206.5万円 | 1階 | 255.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 54,800万円 | 214.4万円 | 1階 | 255.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 13,300万円 | 175.7万円 | 2階 | 75.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 39,800万円 | 180.0万円 | 5階 | 221.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 54,800万円 | 214.4万円 | 1階 | 255.63㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は201.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 25,800万円 | 226.3万円 | 114.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 22,000万円 | 204.5万円 | 107.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ペアシティ代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅6分 | 23,400万円 | 229.3万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/22 | ペアシティ代々木上原ANNEX 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 19,800万円 | 184.4万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 東高代々木上原ペアシティアネックス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 19,800万円 | 184.4万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/30 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 24,912万円 | 221.1万円 | 112.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 24,800万円 | 253.6万円 | 97.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 23,000万円 | 200.6万円 | 114.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン新小松 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/28 | イースタンホームズ上原B棟 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 17,800万円 | 172.2万円 | 103.37㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/30 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 17,500万円 | 174.7万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/12 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 18,150万円 | 181.2万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 36,000万円 | 269.0万円 | 133.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 22,000万円 | 229.0万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | 原宿ロイヤルハイツ 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 15,300万円 | 175.1万円 | 87.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/04 | クラウン青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅6分 | 18,990万円 | 182.6万円 | 104.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 27,000万円 | 221.2万円 | 122.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 19,800万円 | 226.1万円 | 87.56㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/12 | フラット緑ケ岡 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 31,980万円 | 267.3万円 | 119.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 23,800万円 | 182.4万円 | 130.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヴェラハイツ恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 16,990万円 | 189.0万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 19,200万円 | 174.7万円 | 109.89㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 18,000万円 | 196.0万円 | 91.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 広尾センターハイツ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅8分 | 15,500万円 | 175.0万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 81戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、渋谷区では45.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.3万円）は渋谷区の平均と比較して25%割高です。